大学生网报潍坊7月11日电（通讯员 侯嘉慧）农村宅基地是农村居民用于住宅的土地，随着社会经济的发展和城市化进程的加速，农村宅基地的使用和管理面临着诸多问题。而现在，随着乡村振兴政策的实施，改造农村宅基地成为了一个备受关注的话题。通过改造农村宅基地，不仅能够满足农民的居住需求，还能够提升居住环境品质和农村经济的发展水平，从而助力乡村振兴。农村宅基地是农村居民在乡村地区拥有的唯一住房，是实现乡村振兴的重要资源。然而，随着城市化的快速发展和人口流动的加剧，农村宅基地面临着一些问题，如房屋老旧、空间利用率低、安全隐患大等。因此，改造农村宅基地，提升其使用价值和生活品质，是实现乡村振兴的重要任务之一。针对农村宅基地一系列相关问题，2023年6月28日，曲阜师范大学管理学院赤心向农实践队前往山东省日照市东港区陶家村开展实践活动，通过走访调查、采访宣传等方式了解陶家村的宅基地利用状况，助力乡村振兴。
前期了解初准备
农村宅基地是居民安居乐业的基本保障和农村社会稳定的重要基础，牵涉到亿万群体的根本利益，深化农村宅基地改革工作，是实现农业农村现代化的关键因素。2023 年，中央再次强调，重点突出，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，加强规范管理，妥善解决历史遗留问题。
从此背景出发，实践队队员由小切入点入手，针对农村宅基地空间利用率低、安全隐患大的现状进行调查分析。实践队成员在询问过指导老师后，通过线下会议进行分工，明确地开展本次实践前期准备工作。一部分成员通过查阅国内外文献资料等方式，了解农村宅基地现状的成因，梳理并总结了农村宅基地改革的路径规划。另一部分成员通过整合资料将实践问题整合为调查问卷以为此后实践期间进行考察。
实地考察谱新章
为了更加充分了解农村宅基地现状，实践队部分成员于2023年6月28日前往山东省日照市东港区陶家村和当地土地资源管理局开展实践活动，进行访谈和实地考察。陶家村位于日照市的美丽宜居之地，居民主要以务农为主，享有丰富的土地资源，农业发展潜力巨大。然而，在农村宅基地改革政策的实施过程中，居民仍然遇到了一系列困扰和挑战。
为了全面了解这些问题，实践队成员走访了陶家村的多位居民，进行了深入交流和采访。居民们普遍认为，尽管政府近年来加大了农村宅基地政策的推进力度并进行了宣传，但仍存在一些不足之处。他们反映，宅基地改革需要应对繁琐的手续并长时间等待，给他们的正常生活带来了一定困扰。同时实践队成员在实地考察中发现，一些宅基地规划和建设并不完善，甚至存在安全隐患，给农民的生产和生活造成了一定的困扰。
针对上述问题，实践队成员计划与相关政府部门进行沟通和交流，提出一些建设性的建议和意见。他们认为，政府应加强对农村宅基地政策的宣传，简化办理手续，确保农民能够顺利享受政策红利。同时，还应加大对宅基地规划和建设的监管力度，确保宅基地的合法性和规范性，为农民提供更好的生产和生活环境。
对比综合开新路
实地考察结束后，实践团成员们就考察结果进行了成果汇报，并针对考察内容开展线上会议进行讨论与总结。在了解日照市农村宅基地改革的政策情况与现状后，实践队成员又分赴济南、潍坊等多地展开调研，通过分发调查问卷，走访各地土地资源管理局，实地考察等多种形式，了解到当地对于农村宅基地改革的观点与建议以及当地宅基地现状。结合日照市农村宅基地改革情况，综合多地的普遍性，从实际出发，实事求是，具体问题具体分析。加大对宅基地规划和建设的监管力度，确保宅基地的合法性和规范性，为农民提供更好的生产和生活环境。
创新继承迎发展
在当今时代大背景下，盘活闲置宅基地，需要稳慎推进农村宅基地制度改革，加快推进房地一体的宅基地使用权确权登记颁证，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。还要在充分保障农民宅基地合法权益的前提下，探索农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式，依法依规盘活闲置宅基地和闲置住宅，优化农村土地资源配置，提高土地利用效率，为乡村振兴伟业添砖加瓦！
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