企业基层服务社会实践新闻稿

2024年8月2日，江苏科技大学自动化学院学生黄昱淞参加了泰州市金晟置业有限公司的讲座。本次讲座金晟置业有限公司邀请了他们的金牌销售员李销售，李销售在讲座中主要讲述了销售房子的技巧，黄昱淞同学受益匪浅。

  讲座开始，李销售强调了了解市场的重要性。在决定售卖房产之前，需要对当前的房地产市场进行深入研究，包括房价走势、供需状况、潜在买家的需求等。李销售建议利用网络资源、咨询房产经纪人或参加相关的市场分析研讨会来获取最新信息。

  接下来，李销售分享了如何通过改善房产的外观和内部条件来提升其吸引力。这包括进行必要的修缮工作、保持清洁、合理布置家具以及可能的翻新。李销售指出，一个干净、整洁、有吸引力的房产更容易吸引买家的注意，并可能促成更快的销售。

  李销售还强调了利用专业房产经纪人的优势。经纪人不仅了解市场，还拥有广泛的网络资源和销售经验。他们可以帮助制定销售策略，组织开放日活动，以及处理与买家的谈判。通过专业服务，可以更高效地完成销售过程。

  最后，李销售讲了接下来要销售的阳光梧桐雅居，他将一行人带到了楼盘的沙盘模型处，模型详细地展示了整个社区的规划布局。李销售逐个讲述了楼盘的布局，从绿化带、休闲区到儿童游乐场，每处地方李销售都讲述地很详细。

  参加这次讲座让黄昱淞同学受益匪浅。他不仅学到了如何更好地准备和展示我的房产，还了解了如何制定有效的销售策略。最重要的是，他意识到了在售卖房产的过程中，专业知识和经验的重要性。他也相信今天的讲座会让他的销售技巧更上一层楼。

（自动化学院 黄昱淞 供稿）