曲阜师范大学：盘活闲置宅，赋能乡村兴

乡村振兴，土地是根基，盘活闲置资源是关键。7月15日下午曲阜师范大学“地”脉新程实践队在山东省泰安市岱岳区满庄镇泥沟村，对当地的闲置宅基地开展了深入调查，探索这片土地闲置宅基地的实际情况，寻求振兴路径，为该村的宅基地改造，增添活力。

泥沟村处在城乡交界地带，该地多为回族人民居住地带，多饲养牛羊为主，经走访调查发现，该村闲置的宅基地仅有10余处，多为土木构造，房屋多已破败，经与当地村民了解，闲置的房屋大多由于村民外出务工而闲置，而其余未闲置的宅基地多已完成改造，多为砖混结构，房屋结构较为完整。对此，实践队员兵分两路，一方面研究闲置宅基地的利用程度，另一方面研究本村未闲置宅基地的实际情况。

图为泥沟村房屋实景图。 郭文俏 供图

经考察未闲置的宅基地发现，该村部分村民的宅基地附近有大量空地，据村民所说:“当地的人们多以进城打工为主，房屋附近的空地就用做耕地，种植一些容易成活蔬菜，自给自足，可以节省一部分家庭开支。”对此我们询问他们，是否想过整合房屋周边闲置的空地，联合附近几家村民一起共同经营，以此更好的利用，提高收入。他们回答道：“因为自己的文化水平不够，根本没有这种想法，同时缺少资金，就算有好的项目支持，他们也负担不起。”

图为泥沟村某户宅基地后院空地改造的耕地。 郭文俏 供图

又经调查发现本村村民还通过利用自己的房屋当作自家的经营场所，以此增加家庭收入，据经营的村民介绍：“因为本村多饲养牛羊，所以本村的牛羊肉的品质好，而自家的房屋在路边，所以把自家前屋空出来，做经营场所，既能售卖给本村的村民，也能借助交通优势，销售给路过本村的人，以此获得收益。”同时本村有极少数村民借助自己房屋优势以及本村特色的牛羊肉开了特色烧烤店，吸引附近人民前来烧烤游玩。

图为泥沟村经营场所。 郭文俏 供图

而经考察本村闲置的宅基地发现，一部分闲置的宅基地已经进行了房屋出租，但这种情况还是少数，大部分闲置的宅基地还是未经装修改造的废弃老屋，且多零散的分布在村里。可利用程度低。对此实践队员针对此问题与周边的村民进行了讨论，实践队员提出，针对本村闲置宅基地，村委是否可以在严格保障村民合法权益、充分尊重户主意愿的前提下，搭建宅基地供需对接平台，推动少部分闲置宅基地对外出租，通过整合利用，利用本地天然的牛羊肉优势，开展农家乐、牧场饲养等方案，为本村的宅基地改造，乡村的发展增添新的活力。

经过此次考察，实践队员总结了许多问题，其一是由于村中教育落后，对于许多政策不了解，所以导致乡村宅基地常年闲置，未加利用；其二由于农村多以外出务工为主，收入低，对于闲置宅基地改造的资金投入少，改造推进困难。对此，实践队员指出，理应加快构建村委、农户一体化推进，首先推进乡村改造政策的普及，提高村民谋求改造的意图，带动本村的村民加入乡村振兴的行列，村委也应积极探索本村发展的新路径，依托本村的特色资源推进闲置宅基地的流转、整合，带动本村的发展，激活本村经济活力。（通讯员 郭文俏）

图为“地”脉新程社会实践队集体合照。 郭广炜 供图