曲阜师范大学：让闲置宅基地变成“聚宝盆”

曲阜师范大学地理与旅游学院“探路兴农”实践队于七月下旬前往山东省菏泽市李楼村进行寒假社会实践调研，通过实地走访调查等方式开展社会实践活动。

李楼村作为大田集镇传统村落，随着青壮年外出务工，部分宅基地长期闲置。“村里有腾达家具有限公司这样的本土企业，却面临厂房不足的困境；同时不少农户的老宅院空着浪费，这是资源的双重闲置。”村党支部书记介绍，2025年以来，该村严格遵循“一户一宅”“同村流转”的政策要求，通过“村集体统一摸排、农户自愿委托、合规流转对接”的模式，将12处闲置宅基地及附属农房集中流转给返乡企业。

图为李楼村。李光阳供图

腾达家具有限公司负责人李广振正是这一政策的受益者。“我们通过村集体流转了3处相邻闲置宅院，改造为藤编加工车间，不仅解决了生产场地难题，还带动20余名村民就近就业。”据了解，流转过程中，村集体全程监督，确保每笔交易都经过村民代表大会同意、乡镇政府审核备案，所有流转合同均明确“房地一体”转让要求，避免产权纠纷。如今，李楼村的闲置宅基地流转率已达65%，流转收益中农户分得70%，村集体留存30%用于基础设施建设，实现了农户增收与集体增效的双赢。（通讯员：李光阳）

图为曲阜师范大学“地”脉新程社会实践队。郭广炜 供图