为深入贯彻乡村振兴战略，精准掌握农村宅基地资源利用现状，为乡村土地资源优化配置提供第一手调研数据，2026年1月22日，曲阜师范大学“地”脉新程实践队走进青岛市即墨区北关村，开展宅基地现状专项摸排调研活动。实践队员们以脚步丈量乡土，以专业助力乡村，通过实地走访、入户访谈、村委座谈等多种形式，全面摸清北关村宅基地权属划分、闲置情况及背后成因，为当地宅基地资源盘活与乡村发展规划筑牢调研基础。
冬日的北关村静谧祥和，实践队的到来为这片乡土注入青春活力。在北关村村委会的大力支持下，队员们首先与村干部深度座谈，详细了解村庄宅基地整体规划、历史确权及日常管理情况，初步掌握村内宅基地以个人权属为主的基本格局。为确保调研数据真实、准确、全面，队员们兵分多路，深入村庄街巷，对每一处宅基地实地核查，仔细记录使用状态、房屋建设情况，并与村民面对面交流，细致询问宅基地闲置原因及村民对盘活工作的想法与诉求。
经过一整天的细致摸排与数据整理，实践队精准掌握了北关村宅基地真实现状：村内无闲置公用宅基地，所有宅基地均完成个人权属确权，产权清晰明确；实地统计显示，村内现有7-8处个人宅基地处于空闲状态，闲置呈现零散化、个体化特点，未形成规模化集体闲置地块。通过与村民交流，队员们明确宅基地闲置核心成因：一是青壮年劳动力为寻求更好发展外出务工，长期不在村居住，导致房屋闲置；二是部分老年村民跟随远嫁子女迁居外地，原有宅基地及房屋无人照料而空闲。此外，村庄无整体规划的集体闲置宅基地资源，零散化闲置成为当地宅基地优化利用的主要特点。
调研中，队员们发现北关村宅基地有效利用的本土特色模式：村内多家生鲜超市均依托村民个人宅基地改造运营，成为宅基地多元化利用的典型范例。这些生鲜超市多由村民自主经营，利用自家宅基地房屋空间，对接周边农产品种植户与村内及周边居民消费需求，既盘活了宅基地使用价值，又丰富了村内商业服务业态，为村民生活提供便利。这种模式让宅基地从单纯居住属性延伸出商业服务属性，实现高效利用，既为经营户带来稳定经济收入，也带动周边农产品流通，形成小而精的乡村商业微循环。队员们实地走访多家生鲜超市，与经营者交流经营状况、客流情况及发展规划，详细了解宅基地改造审批流程与实际效益，为总结相关经验收集丰富素材。
图为实践队沿村庄街道调查时拍摄的生鲜超市。邵钰婷 供图
农村宅基地是村民重要财产，也是乡村发展重要土地资源，盘活闲置宅基地对激发乡村发展活力、推动乡村振兴意义重大。此次北关村宅基地摸排，是实践队聚焦乡村土地资源利用、助力乡村振兴的重要实践。队员们不仅完成数据收集整理，还结合专业知识，与村干部初步探讨闲置问题破解思路，提出后续盘活工作需坚持因地制宜、以人为本，尊重村民财产权与意愿，探索符合村庄实际的个性化盘活路径，避免盲目推进规模化开发。
此次专项调研为北关村宅基地优化利用提供了详实精准的实地数据支撑，也为当地后续制定针对性盘活策略、开展乡村资源合理规划提供重要参考。实践队将对一手数据系统分析、科学梳理，形成专业调研报告，结合乡村振兴政策与村庄实际，为探索个人闲置宅基地盘活路径提出可行建议，助力当地将闲置宅基地转化为乡村发展有效动能，让土地资源发挥更大价值。
“把青春写在大地上，用专业助力乡村兴。”作为新时代大学生，实践队以寒假“三下乡”社会实践为契机，扎根乡村基层，聚焦乡村发展实际问题，用专业知识与实际行动践行青年责任担当。此次调研让队员们深入了解农村宅基地管理基层实际，提升专业知识应用能力，更深刻体会乡村振兴的时代内涵与青年使命。
下一步，实践队将继续深耕乡村振兴实践调研，持续关注北关村及周边村庄宅基地利用情况，跟踪盘活工作推进，发挥高校人才与专业优势，提供更多智力与实践支持。同时，以此次调研为契机总结实践经验，带动更多青年学子关注乡村、走进乡村、服务乡村，让青春之花在乡村振兴广阔天地绚丽绽放。（通讯员：邵钰婷）
图为曲阜师范大学“地”脉新程社会实践队。郭广炜 供图
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